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실무자가 꼭 알아야 할 공동주택 기초실무

  • 사업주훈련은 사업주( = 사업장 대표)가 소속근로자 등의 직무수행능력을 향상시키기 위하여 훈련을 실시할 때
  • 이에 소요되는 비용의 일부를 지원해 주는 제도
    사업주 직업능력개발훈련이라고도 합니다.
  • 우선지원기업 227,304원 / 중소기업 202,048원 / 대기업 101,024원
학습유형
회차 선택
학습시작일
학습기간

1개월

수료기준 진도 80% 이상 , 시험 0회 , 과제 1회 상세보기
교육비정가 252,560원
실결제금액 교육원 문의
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과정 소개

 

학습 대상

1. 공동주택 관리소장 및 예비 관리소장

2. 주택관리사(보) 자격을 취득했거나 취득 예정인 분

3. 공동주택 시설관리 담당자

4. 공동주택 관련 신규 취업 및 이직 준비자

학습 목표

1. 공동주택의 개념, 법적 구조, 관리체계를 이해하고 관리자의 기본 소양을 습득한다.

2. 공동주택관리법, 주택법 등 관리 업무와 직접 연관된 법률 및 제도를 파악하여 실무 적용 능력을 기른다.

3. 전기, 소방, 기계, 위생설비 등 주요 시설의 관리와 점검 절차를 익히고 안전관리자의 기본 역할을 수행할 수 있도록 한다.

4. 장기수선충당금, 예산 편성 및 집행, 회계 관리의 기본 원칙을 이해한다.

교수 소개

 

송명진 강사

계 / 행정규

 

 

  現) 한국공동주택교육진흥원 전임강사

  現) 공동주택실태조사팀 활동

  現)​ 직업능력개발훈련교사(부동산관리재무회계 등)

  現)​ NCS 강사(부동산관리재무회계인사총무 등)

  現)​ 대한주택관리사협회 정회원  

  前)​ 주택관리사 8회 (관리사무소장 18년 경력)

  前)​ 한국아파트신문 주재기자 (경기남부)

  前)​ 한국아파트빌딩경리전문학원 강사 

김해경 강사

사무행정 / 노무

 

 

​現) 화성시 감사위원(5개지자체 위원역임)

現​) 대한주택관리사협회 전문강사

現​) LH 주거행복지원센터 센터장

現​) 법학사, 방재학사, 평생교육사 

前) 경기도회 교육위원장

前​) 대한주택관리사 협회 이사

前​) 대한주택관리사협회 선거관리위원장

前​) 경기도청공동주택관리감사위원 역임​ 

장대봉 강사

전기 / 소방 / 설비


現) 한국공동주택교육진흥원 전임강사​
現)​ 직업능력개발훈련교사(소방,전기,위험물등 다수)
現)​ NCS 확인강사(부동산관리 등 다수)
前​) 대형소방설비학원 전임강사​​
前​) 오산 아모레퍼시픽공장 위험물산업기사 출강​
前​​) 수원 제일소방학원 소방설비기사 및 위험물산업기사 강사​

♣ 자격증보유현황 ♣​

주택관리사 / 소방특급감리 및 소방특급 기술자(기계분야 및 전기분야) /

전기고급감리 및 전기고급기술자 / 위험물기능장 / 소방설비기사(기계), 소방설비기사(전기)​ 등 국가기술자격 다수 보유 

오수환 강사

전기 / 기계 / 소방



現) 한국공동주택교육진흥원 전임강사​

 

♣ 자격증현황 ♣​

- ​주택관리사 22회

- 전기산업기사

- 기계설비기사

- 소방설비기사(전기)

- 소방안전관리자 1급 

장윤정 강사

산업안전보건



前) 분당 차병원, 분당서울대학교 병원 재직

前) 보건관리전문기관 재직

前) 안전보건교육기관 재직

산업전문간호사

최주영 강사

계 / 행정규

 

학습내용
차시 내용
1차시 공동주택의 이해
2차시 우리단지 관리규약
3차시 입주자대표회의 역할
4차시 입주자대표회의 구성
5차시 입주자대표회의 임원선출절차
6차시 입주자대표회의 운영
7차시 선거관리위원회의 구성
8차시 선거관리위원회의 활동
9차시 장기수선계획의 수립 기준
10차시 장기수선충당금의 적립 및 사용
11차시 사업자 선정지침이란?
12차시 사업자선정지침 조문의 해설
13차시 경쟁입찰절차 및 적격심사기준
14차시 임대주택관리란?
15차시 임대주택과 공동주택관리법
16차시 혼합주택 관리업무
17차시 자동화재탐지 및 옥내소화전
18차시 스프링클러의 종류
19차시 전기설비계통도 및 조치방법
20차시 지역난방계통도 및 조치방법
21차시 급수, 배수설비 및 승강기 안전점검
22차시 주차관제시스템의 동작원리
23차시 CCTV 기능적 문제 조치 방법 및 민원 대응방법
24차시 CCTV 설비의 구성과 동작원리 및 설치목적과 중요성
25차시 홈넷 설비의 개념 및 흐름
26차시 중대재해처벌법과 위험성평가
27차시 체크리스트를 활용한 위험성평가
28차시 공동주택의 정기 및 수시점검1
29차시 공동주택의 정기 및 수시점검2
30차시 공동주택의 정기 및 수시 신고와 보고 및 교육
31차시 공동주택회계처리기준 이해
32차시 관리규약 속! 잡수입 이해
33차시 주석 및 자산실사
34차시 어린이집 임대절차
35차시 문서작성법
36차시 공동주택 의무공개 실무 가이드
37차시 근로계약서 및 부당해고
38차시 근로시간과 수당
39차시 연차유급휴가
40차시 퇴직연금과 퇴직급여
평가기준
평가항목 진도율 시험 과제 진행단계평가 수료기준
평가비율 - 60% 40% - -
수료조건 80% 이상 - - - 60점 이상